海南目前按照规划，西海岸作为政治生活中心，而江东新区则作为金融科技中心。目前，江东新区入驻的大企业总部都在如火如荼的进行，在一个地区发展的初期抢占一间属于自己的商业极其重要。这不，他来了。金域仕家是海南江东新区人才安居房项目，而作为他的商业配套，有着一份独特的优势。那么，金域仕家商业项目到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了金域仕家商业项目资料为您一一解析。

金域仕家沙盘实景图 

一、金域仕家商业项目区位交通

      海口江东新区，简称江东新区，东起东寨港(海口行政边界)，西至南渡江，北临东海岸线，南至绕城高速二期和212省道，总面积约298平方公里，规划范围298平方公里，整体按照“一港双心四组团”的规划来发展，分为东部生态功能区和西部产城融合区。

      海口机场——美兰机场坐落于江东地区，现二期正在扩建当中，建设目标为2025年满足年旅客吞吐量3500万人次、年货邮吞吐量40万吨。届时江东区域的人流量增加，所带来的经济发展更进一步。

      国际文化交往组团：定位为“地区国家交往平台、海南国际新客厅”，组团建设用地规模1140公顷，人口规模约18万人；

      国际综合服务组团：定位为“滨江国际活力中心，将建设成为海南自贸区、自贸港的核心示范区”，组团建设用地规模1433公顷，人口规模约27万人；

      国际高教科研组团：定位为“面向国际的学研产创一体化平台和引领国际前沿的科教智慧高地”，组团建设用地规模1796公顷，人口规模约11万人。

江东新区海口实景图

      而金域仕家商业项目就坐落白驹大道与海文高速公路交汇枢纽，9条交通要道链接海口各城区与江东新区，距海口美兰机场约15公里，距海口东站约12公里。

金域仕家区位图

二、金域仕家商业项目整体项目规划

      金域仕家是江东新区人才安居房项目，位于江东国际文化交往组团和国际综合服务组团交汇处（海口市美兰区白驹大道41号），北边紧邻设计产业园，西侧为文化消费产业园，南侧为金融服务产业园，东边白驹大道直达江东CBD总部中心，与世界500强企业为邻，三组团规划人口总规模约60万。

金域仕家平面效果图

      金域仕家项目由中交万科联手，双世界500强巨献，总占地面积约66亩，总建筑面积约为11万㎡，其中住宅约9.32万㎡，另规划有2栋商业，约1.1万㎡。整个项目涵盖多维商业、临街金铺、品质住宅等多元化产品，其中住宅907套、商业137套，商铺33套。

      金域仕家自带2栋商业产品，可商、可用、可办公的多元化属性，经营业态丰富十足。 金域仕家建筑面积约53-94㎡多维商业，为数不多，更是市场少有，灵活的空间，**覆盖多种需求。金域仕家底商街铺，建筑面积约为17-181㎡，约5.9米层高，空间灵动，高利用率，可出租和自营，适配多种业态灵活经营，自带社区900+住户，流动消费客流大。

金域仕家效果图

三、金域仕家商业项目内外部配套

（一）金域仕家商业项目交通配套

项目项目坐落白驹大道与海文高速公路交汇枢纽

9条交通要道链接海口各城区与江东新区，

距海口美兰机场约15公里，

距海口东站约12公里

（二）金域仕家商业项目教育配套

约9公里内4所名校，哈罗公学建校 450年（幼儿到高中，已开学），约9公里

北师大附中学（小初高12年制 ），约2公里

海南枫叶国际学校（九年制），约4公里

寰岛国际学校（预计2022年开学），约9公里

（三）金域仕家商业项目医疗配套

海口第四人民医院总院，约10公里

海南省中医院，约9公里

海南省中医院新院区（建设中）

海南医学院**附属医院江东新院区（建设中）

海口市妇幼保健院，约4公里，（江东院区在建中）

（四）金域仕家商业项目生活配套

坐拥双CBD--5公里辐射国兴CBD与江东新区CBD

周边芙蓉河湿地公园、迈雅河公园、热地农业公园、彩化田园环绕

江东新区行政服务中心、海南省图书馆、海南省博物馆

项目自带约3000㎡社区底商

四、金域仕家商业项目在售产品价格及分析

金域仕家商业项目，主推建筑面积约53-94㎡多维商业，均价15500，总价82.08万起，小投资，大用途。

• 可注册办公、可短期度假、可创业经营、永不空置 

• 低投入，金地段、贵资产、坐享江东CBD发展资源

• 市面上少有的小户型资产，低门槛、多用途

• 相较于平稳的住宅产品，商业产品是投资客的热门选择

金域仕家样板间效果图

五、金域仕家商业项目优缺点分析

经过测评，金域仕家商业项目优点主要体现在以下几点：

（1）地处江东新区，依靠安居房金域仕家，入住率**；

（2）小户型江东资产，付款压力小；

（3）万科中交品质**；

本文发布于2021年8月27日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。

“与世界，共江东”

金域仕家商业项目售楼电话（免费）：400-823-9868

——END——