关注三亚土地市场的客户应该都知道，三亚近期很多以前的烂尾盘又开始进行并购盘活了，究其原因，就是三亚对于土地市场的控制以及三亚存货不多的原因，大部分新出的地块都用于建设人才安居房了。近期，小编获悉，有一个海南农垦的项目在三亚开盘。叫海垦桃花源。那么，海垦桃花源到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了海垦桃花源资料为您一一解析。

海垦桃花源楼栋效果图 

一、海垦桃花源区位交通

　　海垦桃花源项目位于三亚市吉阳区鹿城大道，毗邻双动车站——三亚动车站、亚龙湾动车站，距环岛高速出入口仅约5km，项目距凤凰机场约10km，处于交通枢纽区域，坐拥环岛高速、落笔洞路两大主力交通干道连接各休闲景区，四通八达，实现“25分钟”畅游三亚，真正的发展新高地。

海垦桃花源区位图

二、海垦桃花源整体项目规划

　　海垦桃花源项目由海南农垦亚龙置业有限责任公司负责开发建设，项目总占地约197亩，总建面约46万㎡，整体楼栋坐北朝南。涵盖高端生态住宅、临街商铺、总部办公、商业休闲等功能。整个项目由六个区块组成，其中A/B/C/D区在项目的南边，该区域以居住为主，由16栋高层住宅、1栋幼儿园、1栋养老院组合而成。建筑采用新亚洲建筑风格，屋顶采用坡屋顶造型，不仅让建筑整体丰富立体，还利于通风隔热，此外屋顶还会增加太阳能设备，为您打造绿色低碳宜居生活。EF区为科研教育商业综合体中心，是三亚新城商业门户，致力打造成海南新时代三亚人文生活聚集高地。各区域采用人车分流设计，充分保障业主出行安全。每个区域配备了充足的新能源充电停车位，为您日后绿色出行提供更多便利。

海垦桃花源平面规划图 

海垦桃花源规划图

　　海垦桃花源项目由4栋16-19层住宅共296户及近4000㎡的商业组成。目前在售的是A区，目前在售的有三种户型：建筑面积约106㎡三房两厅一卫，114㎡三房两厅两卫和141㎡四房两厅两卫，户户采用双阳台设计，入户花园让绿意在家中蔓延，大面积采用飘窗及大进深阳台让清风阳光入户无拘束。目前在售均价约31000元/平，硬装交付，交房时间预计为2022年8月31日，物业公司是海南智慧城酒店管理有限公司，物业费住宅3.98元/平，商业7元/平。

海垦桃花源楼栋效果图

【项目名称】：海垦·桃花源

开发商：海南农垦亚龙置业有限责任公司

总占地面积：约197亩

总建筑面积：约45万㎡

项目状态：在售

住宅产权：70年

目前在售：A区2、3号楼住宅及商业

绿化绿：40％

容积率：2.2

装修状况：优质硬装

主力户型：

建面约106㎡三房两厅一卫

建面约114㎡三房两厅两卫

建面约142㎡四房两厅两卫

商铺面积：

约64-273㎡临街商铺

　　小区景观系统由“三轴多组团”构成。三轴：荔枝沟纵一路休闲绿带景观轴和社区景观轴。多组团：公园绿地、弹性绿地和小区通过组团式的布局形成多景观绿地组团，业主可私享独立的庭院空间。区域内景观设计按组团分区原则，每个组团按其功能和特殊性分别配置泳池、儿童乐园、银行、医疗室、居委会、商业街等，满足您日常生活所需。

海垦桃花源小区效果图

三、海垦桃花源内外部配套

【交通配套】：项目地段优佳，是三亚未来发展新高地。拥双动车站，毗邻环岛高速、落笔洞路两大主干道，出行岛内外便捷快速。周边交通完善，将亚龙湾、海棠湾、免税购物中心、三亚动车站、凤凰国际机场、天涯海角、南山寺等三亚市内主要交通和景区连成一体，让您真正约25分钟畅行全三亚

【商业配套】：近揽东岸总部中央商务区、乐天城综合体、鸿港新贸城、中免免税购物中心（规划中）等商圈，总部办公、商业、酒店、影院等高规格醇熟配套一应俱全；项目西侧在建亚沙会体育中心，涵盖一个体育场、一个体育馆、一个游泳馆，是三亚未来国际赛事及大型文艺表演举办地，也是日后您康体休闲的好去处

【教育配套】：项目地处三亚高校科研片区，全龄教育配套满足您孩子成长教育的**需求。周边有琼大幼儿园、荔枝沟小学、五小、八小，中学有三亚一中和华侨中学，大学有热带海洋学院、海南大学三亚学院

【医疗配套】：市妇幼保健医院、三亚中心医院、海棠湾301医院、三亚市人民医院等权威医疗

【休闲配套】：临春岭森林公园、龙泉谷高尔夫、东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院、三亚梦幻水上乐园等环伺

【项目配套】：社区商业，幼儿园、养老院、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等

四、海垦桃花源在售产品价格及分析

　　海垦桃花源项目目前在售的是A区，目前在售的有三种户型：建筑面积约106㎡三房两厅一卫，114㎡三房两厅两卫和141㎡四房两厅两卫，户户采用双阳台设计，入户花园让绿意在家中蔓延，大面积采用飘窗及大进深阳台让清风阳光入户无拘束。目前在售均价约31000元/平，硬装交付，交房时间预计为2022年8月31日。

（一）D户型，建面114.53平三房两厅两卫

※ 入户花园，让归家即享满眼绿意、花香扑面；

※ 宽景阳台，清风阳光时时萦绕，园景一览无余；

※ 室室带飘窗，高得房率，延绵全家庭美好生活；

※ 朝南主卧，有爱人的爱意，亦有尊崇的生活；

海垦桃花源 建面114.53平三房户型

（二）E户型，建面106.07平三房两厅一卫

※ 奢阔入户花园，的花弄草，塑造归家礼序；

※ 全明通透，方正格局，光、景、清风自在充盈；

※ 双厅衔接阳台，让园区美景与生活无限交融；

※ 三间舒朗卧室，予孩子和长辈温馨的妥帖呵护；

海垦桃花源 建面106.07平三房户型

（三）F户型，建面141.97平四房两厅两卫

※ 南北双阳台，纳凉赏景，赋予幸福时时刻刻；

※ 大开间客餐厅一体，家的情感在宽境里浓稠相兑；

※ 3+1灵动空间，健身房、书房、茶室随心打造；

※ 朝南主卧套房，舒适与精致的平衡；

海垦桃花源 建面141.97平四房户型 

海垦桃花源样板间装修效果图

海垦桃花源样板间装修效果图 

五、海垦桃花源优缺点分析

经过测评，海垦桃花源优点主要体现在以下几点：

1、项目地处三亚吉阳区，近荔枝沟互通出口，且周边生活设施一应俱全；

2、住宅规划合理，户户双阳台，采光观景俱佳，建面106即可享居三房；

3、项目精装交付，预计2022年8月即可交房；

本文发布于2021年3月2日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。

海垦桃花源售楼电话（免费）：400-823-9868

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