国家海岸海棠湾的大名相信诸位看官已经耳熟能详了，而海棠湾里的别墅项目也是令人目不暇接。但是动辄三四千万的总价也确实让人有那么一点压力。近期，又一个纯别墅项目开盘，101席，性价比高。名字也是那么别致，海棠101。那么，海棠101(壹零壹)到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了海棠101(壹零壹)资料为您一一解析。

海棠101项目实景图

一、海棠101(壹零壹)区位交通

　　海南，建设全球自由贸易港！全岛封关运作、零关税、个税封顶15%等重大举措！

　　三亚，位属北纬18°黄金度假带，热带滨海度假旅游城市！总部经济区强势崛起，自贸港潜力城市之一！

　　海棠湾，“国家海岸”！承接自贸港旅游、免税、会展等产业政策利好，将打造成为自贸港国际旅游消费中心！

海棠101区位图

项目周边配套完善：

32家五星酒店群：全球第三座亚特兰蒂斯落子于此，康莱德、洲际、索菲特、君悦、万丽、喜来登等品牌酒店荟萃；

免税购物：免税店！汇集300个国际著名品牌，集休闲、餐饮、购物于一体的国际化购物中心；

度假休闲：潜水基地“蜈支洲岛“、“神州**泉”南田温泉、 国际锦标赛场、海中海高尔夫球场、游艇休闲基地、亚特兰蒂斯水上主题乐园、海昌梦幻不夜城、HelloKitty主题乐园（在建）、河心岛shoppingmall、68环球美食街等；

医疗配套：中国人民解放军总医院（301医院）海南分院，被誉为“国际旅游岛上医学明珠”；广安门医院（建设中）；北京大学口腔医院三亚分院（规划）。

教育配套：中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中（规划）、国际酒店管理学院等。

项目周边交通便捷：

1个机场：凤凰机场约37km

2个动车站：亚龙湾站约16km，海棠湾站（规划）约12km

1条环岛高速：东线高速出口：约6km

五横三纵路网：

五横：龙海路、凤塘路、龙江路、海岸大道、江林路

三纵：海棠南路、林旺路、林旺南/北路

二、海棠101(壹零壹)整体项目规划

　　泰康之家（北京）投资有限公司是泰康健投旗下专注养老、护理、康复实体建设运营和创新服务的专业品牌，布局大健康产业10余年来，覆盖全国22个城市，其中北京燕园、上海申园、广州粤园、成都署园、苏州吴园、武汉楚园、杭州大清谷七底社区及配建康复医院已正式投入运营。

　　泰康之家·三亚海棠湾度假村，是泰康倾心打造的继泰康之家 CCRC 持续照护养老社区后的创新产品线，选址自然环境与未来发展俱佳的海棠湾一线，旨在满足全年龄段客户休闲度假、候鸟旅居、适老化等多元需求。分两期开：一期为专享产权区海棠壹零壹（101席中式独栋产品，建面约2万㎡，在售），二期为五星级标准康养度假村（建面约8万㎡，按五星级酒店标准投建）。

海棠101平面图

项目名称：泰康之家·三亚海棠湾度假村·海棠101

项目地址：海棠区庄大路海棠101营销中心

开发企业：三亚海泰投资管理有限公司

总 占 地 ：约230亩

建筑面积：约2万㎡（一期）

容 积 率 ：0.19（一期）

绿 化 率 ：50%

停 车 位 ：地上117个，车位比超1:1

产品类型：独栋

物 业 费 ：15元/㎡/月

总价区间：1400-3500万元/套

三、海棠101(壹零壹)特色概览

1、拥河揽海

　　据守海棠湾中区板块，项目距约200米近海，西临天然河道，无遮挡河景，尽享珍贵自然美景。

2、东方美学

　　以中国院落文化为精神蓝本，嫁接现代居住理念，匠心筑就中式独院，彰显大家之风。

3、水岸园林

　　以水为景观框架，排布山谷花园、嬉水花园、滨河花园三大景观点，勾勒出清幽密林、10米高差瀑布、吊桥廊亭、平台栈道相融的花园式园林，四季有景，奇趣无穷。

4、超大庭院，户户泳池

　　独院占地约322-1366㎡，私享超大庭院，户户配备私家泳池，为多口之家呈现奢适度假生活。

5、五星级标准度假村

　　世界知名设计单位如恩倾情打造，规划有343间客房（包含39间适老化房间）、中西餐厅、天际线酒吧、1000㎡宴会厅、多功能会议设施及丰富儿童活动区域等，呈现高品质度假体验。

四、海棠101(壹零壹)在售产品价格及分析

　　海棠101(壹零壹)项目一期规划101栋新中式独栋别院预计将于2021年2月7日开盘，建筑面积为175-275㎡，实得面积286-416㎡，花园面积300-1300㎡不等，共两层，地上一层，地下一层，全部精装修交付，交付时间2022年6月，装修标准：地上10000元/平，地下8000/平，40年商业产权。

1、E户型：

三室两厅四卫，建面约：175.33㎡ ，可拓展面积约：111㎡，占地面积约332-1020㎡

2、B户型：

四室两厅五卫，建面约：195.11㎡ ，可拓展面积约：160㎡，占地面积约 332-998 ㎡

3、D户型：

五室两厅六卫，建面约：275.78㎡，可拓展面积约：166㎡，占地面积约557-1366 ㎡

海棠101装修示意图

海棠101装修示意图

海棠101装修示意图

五、海棠101(壹零壹)优缺点分析

经过测评，海棠101(壹零壹)优点主要体现在以下几点：

1、项目地处国家海岸海棠湾，距离海边仅200米，地理位置优越

2、项目赠送面积大，花园大，纯别墅项目，容积率低；

3、项目户型设计合理，性价比高；

本文发布于2021年3月1日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。

“国家海岸，101栋纯独院，礼献晋阶人生”

海棠101(壹零壹)售楼电话（免费）：400-823-9868

——END——