买海南要看三亚，买三亚要看南田，国家海岸，南田温泉，度假区域必归海棠湾南田。南田又出新盘，名曰天使海棠明悦。那么，天使海棠明悦到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了天使海棠明悦资料为您一一解析。

一、天使海棠明悦区位交通

　　天使海棠明悦位于国家海岸海棠湾，南田温泉度假区门户位置，紧靠海榆东线国道及高速公路，瞬时畅达，繁华宁静自在掌握。

项目周边配套完善，32家国际星级酒店、国际免税城、亚特兰蒂斯水上乐园、人大附中三亚学校、解放军301医院海南分院、南田温泉等。

天使海棠明悦区位图 

二、天使海棠明悦整体项目规划

　　天使海棠明悦项目由江西天使集团开发建设，“取意东方，道法自然”，于山海之上，回归东方居住美学，打造全新东方家宅格调。以幽、闲、雅、趣的意蕴成就180余亩土地上约18.6万平叠院、洋房、公寓全系列度假墅居。

　　项目分三个组团，一期是精品酒店组团；二期是商务度假组团；三期是休闲旅居组团。项目配套完善，精品度假酒店及商业配套、社区独立温泉泡池、健身运动球场、游泳池、儿童娱乐区、医疗卫生站及各项基本社区配套等。

天使海棠明悦平面图

　　目前首推的是三期休闲旅居组团，主推建面142-195平温泉叠院和建面110-139平鹭台洋房，项目总占地面积约4.5万㎡，建筑面积约7.9万㎡，容积率1.0，绿化率40%，停车位448个停车位,包括30个地上停车位以及418个地下停车位。总户数355户，其中鹭台洋房289户 、温泉叠院66户。洋房总高6层，板式结构，南北通透双阳台，一梯两户，电梯入户，一楼带花园，物业费5.5元/㎡；叠院一栋6户，上叠2户带露台、下叠4户带庭院，左右各3户对称，均赠地下室，物业费8.5元/㎡。精装标准：洋房5000元/㎡；叠墅10000元/㎡。产权是70年的住宅产权，约于2022年10月交房。详细参数如下：

占地面积：45545㎡

建筑面积：约79000㎡

产权年限：70年

容积率：1.0

绿地率：40%

建筑风格：新东方现代

总楼栋：22栋；洋房12；叠墅10

总户数：355户；洋房289；叠墅66

交付标准：精装

交房时间：2022年10月

物业公司：**太平戴维斯

物业费：洋房5.5元；叠墅8.5元

停车位：448

销售价格：待定 

三、天使海棠明悦优势

（一）自贸之巅，脉动海南

天使海棠明悦惬居于北纬18度的黄金纬度三亚，坐落于“国家海岸”海棠湾，千亿配套环伺，荟萃环球休旅养疗资源。

（二）栖居山海，相悦海棠

海棠湾南天温泉度假区门户位置，在山海间感知自贸港脉动，距滨海椰林沙滩、免税店2公里，距离301亿元4公里，距离三亚市区8公里。

（三）氤氲神泉，师法自然

南天温泉，在56度医疗氟-硅热矿水温润中，感受“浴罢恍若肌骨换”之感。私家院落里体验，温泉水滑洗凝脂，皓首沐浴回常春。

（四）径行悟道，境中行止

以自然之大美与东方美学相碰撞，打造自然灵动的美学旅居体验。万象精筑于院落之中，融自然于一体，方圆之间，包藏宇内，如见山海。

（五）院墅美学，成就大境

携多方集智，以上下双叠的形制，营造出户户有天地，一层一视界的东方院墅美学。纳藏万千风华，展演家之人文精神与优雅礼序。

（六）臻稀墅居，心悦不同

海棠明悦汲取中国传统院落礼制，“取意东方，道法自然”打造全新东方家宅格调。以“幽、闲、雅、趣”的意蕴，成就180余亩土地上约18.6万平方米。叠院、洋房、公寓全系列度假墅居。

（七）**太平

联袂拥有百年历史的国际房地产服务巨擘，**太平戴维斯。通过高品质服务，为业主营造便捷、贴心、温暖、愉悦的旅居生活。

四、天使海棠明悦在售产品价格及分析

天使海棠明悦叠院效果图

天使海棠明悦洋房效果图

1、鹭台洋房B1户型

建筑面积：108.12-117.05㎡

房型：3室2厅1厨2卫

■ 一梯两户私密入户一梯两户单元板式格局，电梯私密入户

■ 南北通透方正布局全空间通透无异形，明厨明卫，优越生活尺度

■ 超大阳台观景揽胜南向超长阔景阳台，融风景入生活，以广角观世界

■ 套房设计尽显尊荣主卧套房设计，独立卫浴，私享舒适起居

2、鹭台洋房C1户型

建筑面积：133.66-139.66㎡

房型：4室2厅1厨2卫

■ 一梯两户私密入户一梯两户单元板式格局，电梯私密入户

■ 南北通透方正布局全空间通透无异形，明厨明卫，优越生活尺度

■ 超大阳台观景揽胜南向超长阔景阳台，融风景入生活，以广角观世界

■ 套房设计尽显尊荣主卧套房设计，独立卫浴，私享舒适起居

3、温泉叠院别墅A1户型

建筑面积：180.42㎡

庭院面积：93-266㎡

房型：5房2厅5卫

4、温泉叠院别墅A2户型

建筑面积：158.75㎡

庭院面积：33-65㎡

房型：4房4厅5卫

5、温泉叠院别墅A3户型

建筑面积：164.6㎡

露台面积：105.6㎡

房型：4房4厅4卫

 6、温泉叠院别墅D1户型

建筑面积：141.86㎡

庭院面积：55-300㎡

房型：4房3厅5卫

7、温泉叠院别墅D2户型

建筑面积：148.88㎡

庭院面积：112.6-252㎡

房型：2房4厅3卫

8、温泉叠院别墅D3户型

建筑面积：195.1㎡

露台面积：75.68㎡

房型：5房3厅5卫

五、天使海棠明悦优缺点分析

经过测评，天使海棠明悦优点主要体现在以下几点：

1、地理位置优越，三亚南田片区；

2、洋房别院多一种选择，多一种舒适；

3、精装交付，拎包入住，性价比高；

本文发布于2021年3月1日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。

“海棠湾上低密度，多元化，人文生态府邸”

天使海棠明悦售楼电话（免费）：400-823-9868

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