三亚东岸蓝湾项目位于三亚的荔枝沟区域，原名和鑫家园，规划7栋20-24层住宅楼，户型通透。三亚东岸蓝湾到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了三亚东岸蓝湾资料为您一一解析。

三亚东岸蓝湾楼栋效果图

一、三亚东岸蓝湾区位交通

三亚东岸蓝湾位于三亚市吉阳区荔枝沟路南侧东岸片区，临近三亚两大主干道迎宾路和荔枝沟路，距离高速路口约2公里，距离三亚动车站6公里，距离三亚凤凰国际机场15公里，此外，项目临靠荔枝沟路周边有8条公交线路，社区主出入口已规划一条直通迎宾路的市政道路。

三亚东岸蓝湾区位图

二、三亚东岸蓝湾整体项目规划

　　三亚东岸蓝湾（原和鑫家园）项目由海南和鑫地产开发有限公司开发建设，项目位于市吉阳区荔枝沟路南侧东岸片区，项目整体统一规划，分期报建审批。规划用地面积为46.54亩，规划用地性质为二类居住用地，拟建设7栋20-24层住宅楼、2层沿街商业配套裙房及整体1层地下室，总建筑面积为109588.57平方米，其中计入容积率建筑面积77564.17平方米，容积率2.5，建筑高度为79.35米，建筑密度18%，绿地率42%，总户数680户，机动车停车位共计828个（地上124个、地下704个），非机动车停车位为247个。

三亚东岸蓝湾地块示意图

三亚东岸蓝湾总平面图

三亚东岸蓝湾楼栋效果分布图

项目名称：三亚·东岸蓝湾

开发商：海南和鑫地产开发有限公司

项目地址：三亚市总部经济及中央商务启动区东岸单元（三亚吉阳区荔枝沟路社区公园特色夜市旁）

占地面积：约31000㎡

建筑面积：约110000㎡

产品类型：板式精品住宅

总户数：680户

车位数：828个

总层高：22-24层

梯户配比：一梯两户、两梯四户

主力户型：

建面102-105㎡3房2厅2卫，建面124㎡3+1房2厅2卫，建面143㎡4房2厅2卫

产权年限：70年大产权

容积率：2.5

绿化率：约43%

交付标准：精装交付

装修风格：新中式

三、三亚东岸蓝湾项目卖点

1、位于三亚市总部经济及中央商务启动区东岸单元

规划的功能定位是中央消费区，不久将建设成为大型综合消费商圈和总部经济核心区，用于引领旅游品牌消费。

2、临近千亩东岸湿地公园

一期湿地公园已投入使用，人气旺盛，是老人孩子茶余饭后休闲娱乐的好去处。

二期建成后，距项目约100米。

3、临近三亚两大主干道迎宾路、荔枝沟路，交通便捷

距离高速路口约2公里，距离三亚动车站6公里，距离三亚凤凰国际机场15公里，此外，项目临靠荔枝沟路周边有8条公交线路，社区主出入口已规划一条直通迎宾路的市政道路。

4、板式阔景华宅，新中式人居体验

版式设计，户型方正，南北通透，全明布局。南北双阳台与客厅、餐厅一线连通，3.15米层高，更多采光，7米宽阳台，视野开阔。新中式精装交付，诠释诗意东方美学，彰显尊贵优雅风范。

5、周边配套完善醇熟，生活便利

教育：第五小学、三亚市一中、海南热带海洋学院、三亚航空旅游职业学院

医疗：三亚市妇幼保健院、榆和医院、三亚中医院、解放军425医院

购物：金丝达购物广场、乐天城购物中心、乐天城农贸市场、南新农贸市场

娱乐：三亚千古情景区、三亚国际体育产业园、群众艺术馆、红树林度假世界、美丽之冠大剧院

四、三亚东岸蓝湾在售产品价格及分析

（一）、A1户型：建面102㎡ 精致三房

※ 户型方正，3.15米层高，通透敞亮；

※ 客厅、餐厅连通阳台，生活明亮悠然；

※ 户户观景飘窗，独立明厨，卫浴干湿分离，尽享情趣生活。

三亚东岸蓝湾A1户型户型图

三亚东岸蓝湾A1户型样板间

三亚东岸蓝湾A1户型样板间

（二）、A2户型：建面105㎡ 阳光三房

※ 全明户型，南北通透，3.15米朗阔层高，舒适宜居；

※ 南北双阳台，与客厅、餐厅连通，清风相伴，阳光流连；

※ 户户观景飘窗，独立明厨，卫浴干湿分离，尽显格调生活。

三亚东岸蓝湾A2户型户型图

三亚东岸蓝湾A2户型样板间

三亚东岸蓝湾A2户型样板间

（三）、B户型：建面124㎡ 创享3+1房

※ 户型方正，南北通透，3.15米层高，空间朗阔；

※ 南北双阳台，7米阔绰景观阳台，城芯景致随心享；

※ 独立书房与阳台相连，书香侵染满堂，闲适自在心间；

※ 主卧配置阔景飘窗、独立卫浴，优雅生活时刻相伴。

三亚东岸蓝湾B户型户型图

三亚东岸蓝湾B户型样板间

三亚东岸蓝湾B户型样板间

（四）、C户型：建面143㎡ 奢阔四房

※ 3.15米朗阔层高，南北双阳台，居住惬意；

※ 南向6.9米阔绰景观阳台，公园美景尽收眼底；

※ 独立明厨、卫浴干湿分离，畅享自在生活；

※ 户户观景飘窗，大气主卧，舒适次卧，尽显大宅风范。

三亚东岸蓝湾C户型户型图

三亚东岸蓝湾C户型样板间

三亚东岸蓝湾C户型样板间

五、三亚东岸蓝湾优缺点分析

经过测评，三亚东岸蓝湾优点主要体现在以下几点：

1、地理位置不错，后期有政府规划；

2、靠近湿地公园，距离机场、高速都很近，交通便利；

3、户型板式设计，南北通透，全明布局；

本文发布于2020年12月23日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。 

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三亚东岸蓝湾售楼电话（免费）：400-823-9868

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