翠屏凤凰海岸，作为三亚凤凰水城的收官力作，低密墅境洋房产品全线升级，层高5-6层，一梯两户，带电梯，产权年限70年，推窗即可揽景，**为三亚市区仅有的洋房产品，翠屏凤凰海岸到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了翠屏凤凰海岸资料为您一一解析。

翠屏凤凰海岸平面效果图

一、翠屏凤凰海岸区位交通

　　翠屏凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号（凤凰水城D区），项目所在地块位于水城路以北、解放四路以东、三亚河以南，距离三亚湾海边直线距离约900米左右，真正的黄金亲海距离。

翠屏凤凰海岸组团分布图

　　位置上，翠屏凤凰海岸优势相当突出。主要体现在：

　　一是项目地处三亚中心板块，坐享城市醇熟完善市政配套，5公里范围内教育、医疗、娱乐、购物等设施齐全，生活无忧；

　　二是“左手三亚河、右手三亚湾”，拥有独特的“内河外海”景观视野；再者，纵观世界海岸建筑，无论美国的西海岸人区，还是法国科西嘉旅游度假区五星级酒店，几乎都建在距离海岸线1000-1500米的位置，可以说1000-1500米是世界公认的黄金亲海距离。

　　而翠屏凤凰海岸尺度刚好，相对于一线海景区位，大大降低了海风湿度和盐度对室内装修、家具的侵蚀。属宜居生态居住区。

翠屏凤凰海岸交通区位图

二、翠屏凤凰海岸整体项目规划

　　翠屏凤凰海岸既是凤凰水城收官之作，也是整个凤凰水城占地面积大地块（D区），项目总占地面积约528.3亩，规划用地性质为居住用地和商住用地，总建筑面积约43万平米，综合容积率1.21，绿化率37.02%。项目统一规划，分期建设，共分为四个组团，其中，一组团为11万平米商业中心、酒店式公寓、星级酒店；二组团产品为花园洋房、海景公寓、别墅；三组团为纯别墅；四组团和二组团一样，产品为花园洋房、海景公寓和别墅。

翠屏凤凰海岸D区组团分布图

项目名称：翠屏·凤凰海岸

开 发 商： 翠屏集团

项目地址：三亚市水城路16号

占地面积：约528亩

可售面积：约43万方

产权年限：70年

物业公司：绿城物业

绿 化 率：60%

容 积 率：1.21

主推板块：D区二组团洋房（17栋）

楼层高度：总层高5-6层

梯户比例：1梯2户

总 户 数：466户

总 车 位：470个

得房率近：125-182%

装修标准：3500元／㎡精装

主力户型：建面约100平三室二厅二卫一厨

交付时间：2019年12月31日

三、翠屏凤凰海岸在售产品价格及分析

　　翠屏凤凰海岸首推组团为二组团，由17栋5-6层花园洋房和1栋综合服务楼组成，共计466户。整体建筑风格为法式建筑风格，层高5-6层，全部南北通透、一梯两户、电梯入户，户型建筑面积约100㎡ （3室2厅2卫1厨），70年产权，交房时间预计在2019年6月。

翠屏凤凰海岸D区A组团位置

　　翠屏凤凰海岸本期推售花园洋房共有A、B、C、D四种户型，南北通透，其中首层住户赠送50㎡左右花园面积，社区低密度、高绿化，户型设计合理，动静分区明确。

翠屏凤凰海岸洋房效果图

（一）、翠屏凤凰海岸Ａ户型

推窗问候阳光和风亲吻生活，卧室配观景阳台、花池环绕，高得房率。

翠屏凤凰海岸A户型 建面约100.52平三房

（二）、翠屏凤凰海岸Ｂ户型

花树轻舞飞扬，闲时，看云起日落，户型南北通透，超五米面宽，享匠制空中花园。

翠屏凤凰海岸B户型 建面100.26平三房

（三）、翠屏凤凰海岸Ｃ户型

用咖啡配窗外流云，坐品时光澄净，户型布局合理，庭院空间可拓展，卧室享花池绕窗。

翠屏凤凰海岸C户型 建面100.98平三房

（四）、翠屏凤凰海岸Ｄ户型

在花园客厅里种个美梦，傍晚，便闻花香环绕，特设大尺度花园客厅，室内动线流畅，高得房率。

翠屏凤凰海岸D户型 建面100.38平三房

（五）、翠屏凤凰海岸样板间

翠屏凤凰海岸样板间实景图

翠屏凤凰海岸样板间实景图

翠屏凤凰海岸样板间实景图

翠屏凤凰海岸样板间实景图

四、翠屏凤凰海岸内外部配套

　　配套的优劣是决定项目品质的重要因素，翠屏凤凰海岸作为三亚时尚度假生活标志性大盘，配套上几乎无可挑剔，项目除了近距离舒享欢朋希尔顿酒店、凯莱酒店、柏栎酒店、维客休闲度假屋、篮球场、游泳池、超市、银行、餐厅、棋牌室、阅览室等配套，同时，项目自身规划配套有：超11万㎡商业中心、南洋文化旅游综合体、幼儿园、业主食堂、养生会所、老年服务中心、社区卫生服务站、社区文化活动站等多功能服务设施。另外，绿城物业24小时妥善解决业主所需。

（一）、内部配套

　　规划建设超11万㎡商业，南洋文化旅游综合体、休闲码头、灯塔、客栈等吸纳时尚零售、餐饮、文化品牌，打造摩登都会生活，幼儿园、业主食堂、养生会所、老年服务中心、社区卫生服务站、社区文化活动站等多功能服务配套设施。

（二）、教育配套

　　三亚一中、三亚四中、三亚实验小学、三亚双品实验小学、中科院幼儿园、童梦幼儿园等启悟孩子成长。

（三）、医疗配套

　　三亚农垦医院、解放军425医院 、三亚妇幼保健院、三亚人民医院等多家医院为全家健康保驾护航。

（四）、生活配套

　　红树林度假世界、旺豪超市、佳品超市、金鸡岭农贸市场、第三市场、明珠广场、解放路步行街等优渥配套尽情执掌。

（五）、景观资源

　　17公里椰梦长廊，22公里三亚湾辽阔海景，6公里原生母亲河——三亚河，社区亲水河畔景观大道，金鸡岭万亩城央森林，环抱前海后河的双景观资源。

（六）、园林规划

　　东方雅致，禅意巷园 ，匠心造景，两园五巷八庭、用40%的绿化率，匠心营造大美墅境。

（七）、绿城物业

　　智慧科技，专注品质服务，为业主提供酒店式管家服务，智能服务覆盖园区，云平台技术系统开启远程服务，24小时**打造一个舒适、便捷、贴心、独特的大美墅境。

五、翠屏凤凰海岸优缺点分析

经过测评，翠屏凤凰海岸优点比较明显，主要体现在以下几点：

　1、地处三亚市城区，近海不靠海，内河外海、环境优美，地段优势非常突出；

　2、项目总规模较大，拥有醇熟完善生活配套；

　3、产品低密度、高绿化，居住舒适度较高，重要的是，同品质低层电梯洋房十分少见。

翠屏凤凰海岸缺点主要是两点：

　1、首推产品建面100㎡以上，没有小户型；

　2、项目在建，暂时不能即买即住。

本文发布于2019年12月12日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。 

"百平低密墅境洋房"

翠屏凤凰海岸售楼电话（免费）：400-823-9868

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