近些年，观澜湖区域越来越收到关注，南优的规划一步步的推进着观澜湖的发展，学校、俱乐部、海南大学观澜湖校区，一个个的利好正在逐步实施。**近，又有一个新项目布局到了观澜湖区域，观澜湖君悦公馆！观澜湖君悦公馆到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了观澜湖君悦公馆资料为您一一解析。

观澜湖君悦公馆效果图

一、观澜湖君悦公馆区位交通

　　观澜湖旅游区的区位我们已经介绍了很多次，相信不需要过多说明。观澜湖君悦公馆位于观澜湖片区，是海口市的旅游宜居明星区位，成为片区的城市景观与文化休闲中心；森林覆盖率超过70%，被称为海口城市之肺，是兼具繁华与静谧的宜居之选；

　　观澜湖君悦公馆项目东边链接东线高速，西边紧邻羊山大道主干道，北边入口处对接绕城高速，快速连接美兰国际机场、高铁东站、龙昆南新城商圈、国贸商圈等，在这边您可以到新城吾悦广场购物逛街，驱车还可以到喜盈门建材市场采购您喜欢的装修用料，还有省三甲医院 ——187医院为您的健康保驾护航……众多配套助力您的精彩生活，让您享受“出则繁华，入则宁静” 的居住体验。

观澜湖君悦公馆区位交通图

二、观澜湖君悦公馆整体项目规划

观澜湖君悦公馆楼栋分布图

观澜湖君悦公馆项目资料

【楼盘名称】：观澜湖·君悦公馆

【开发商】：海南盛维旅游发展有限公司

【售楼地址】：观澜湖新城巴迪奥超市对面

【占地面积】：约37076㎡

【建筑面积】：约90916㎡

【容积率】：2.0

【绿化率】：70%

【产权年限】：70年

【首推地块】：02地块1-4号楼

【首推楼栋】：3号楼、4号楼

【楼层总高】：8层

【总户数】：3#、4#总户数133户洋房

【电梯户数】：1梯3户

【装修状况】：精装交房

【交房时间】：约2021年6月30日

【房源均价】：均价约17000元/平米，首开特惠价14999元/平

【主力户型】

建面103㎡ 2+1房2厅2卫

建面104㎡ 3房2厅2卫

建面105㎡ 2+1房2厅2卫

观澜湖君悦公馆沙盘实景图

三、观澜湖君悦公馆优势

（一）观澜湖配套优势

　1、休闲娱乐：十大高尔夫、火山岩矿温泉、狂野水世界、冯小刚电影公社、泰迪熊博物馆……

　2、商业配套：丽思卡尔顿等星级酒店群、海免奥特莱斯、美食街、兰桂坊……

　3、教育配套：海南大学新校区（在建）、华侨中学观澜湖学校、观澜湖幼儿园、巴萨足球、NBA训练中心……

（二）园林建筑优势

　1、建筑风格：现代建筑整体风格简洁、明朗、清新；

　2、建筑形式：主要以板楼为主，一字型沿高尔夫球场排布，南北通透，通风采光俱佳；

　3、园林景观：项目注重自然肌理，将景观与高尔夫球景观融合，充分**户户有美景。

（三）物业优势

　项目物业以贴心服务、人文情怀倾筑于社区生活，给人宾至如归的享受。

四、观澜湖君悦公馆在售产品价格及分析

（一）、观澜湖君悦公馆的户型优势

　1、户型布局灵动，格局通透，空间利用率高；

　2、各功能分区合理，居住、会客互不打扰；

　3、景观阳台、生活阳台，拓展视野、便捷储物实现优越的性价比；

　4、明厅、明厨、明卫“三明”设计，让清风与阳光不请自来。

（二）、观澜湖君悦公馆A1户型

观澜湖君悦公馆A1户型

　※ 精致两室，格局通透，布局流畅，承装暖意生活；·主卧配置明卫且连接阳台，私享空间，尽览美景；

　※ 景观、生活双阳台配置，览景、储物从容承载生活礼遇；

　※ 明厨比邻餐厅，健康生活、丰盛美食，同一时间纵享。

（三）、观澜湖君悦公馆A2户型

观澜湖君悦公馆A2户型

　※ 暖意三室，格局方正，布局合理，休憩、休闲互不干扰；

　※ 主卧配置独立卫浴连接景观阳台，私享空间更要有情有景；

　※ 双厅比邻，错落排布，尊重生活礼序、提高空间利用率；

　※ 双明卫规划，以整洁的私密空间兑现健康式生活理念。

（四）、观澜湖君悦公馆D1户型

观澜湖君悦公馆D1户型

　※ 时尚两室，灵动空间，合理功能分区，提高空间利用率；

　※ 余6米大开间宽厅连接阳台，清风随时到访，美景尽收眼底；

　※ 主卧明卫配置，空间独立私密，随时上映小两口的温情时间；

　※ 流线明厨，规划储物空间，便捷操作，随心烹制精致美食；

五、观澜湖君悦公馆优缺点分析

经过测评，观澜湖君悦公馆优点主要体现在以下几点：

　1、区位优势，观澜湖旅游区，休闲娱乐教育配套完善；

　2、价格优势，首开价格14999元/平，值得期待；

　3、户型优势，建面103-105平方正户型，布局灵动，格局通透；

观澜湖君悦公馆楼栋效果图

本文发布于2019年10月14日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。

观澜湖君悦公馆置业专线：400-823-9868

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