『导购』大华锦绣海岸四期珐朵公馆怎么样？您想了解的都在这了？楼盘评测！

　　不负一城久候，在大华锦绣海岸一期、二期、三期基础之上，将过往荣誉悉数沉淀，四期大华锦绣海岸珐朵公馆，全新来袭，将生活的美与质感缓缓铺开，为城市中坚人群展开一场空间感官盛宴。那么，大华锦绣海岸四期珐朵公馆到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？小编为您整理了大华锦绣海岸四期珐朵公馆资料为您一一解析。

一、大华锦绣海岸四期珐朵公馆区位交通

　　大华锦绣海岸位于海口市西海岸滨海大道与长荣路交叉口，项目位于西海岸区域，毗邻海口政府新行政区，北到滨海大道，西至粤海大道，东至长滨六路，南至长椰路。大华锦绣海岸项目距离海岸线**近处近700米，漫步即可享受沙滩海景。

　　大华锦绣海岸位于滨海大道与长荣路交叉口，畅享四通八达的交通网络。滨海大道、粤海大道、海秀快速干道，连接着项目从东到西的主干道。项目距离海口市新政府所在地仅1.5公里，12公里可以到达海口市，距离海口火车站仅5公里，距离海口美兰国际机场35公里左右，畅游全岛，出行方便。

　　近期海口开通了市域列车，海口站作为其中一站，势必会更一步缩短项目与海口市区的出行时间。

大华锦绣海岸区位图

海口市域列车站点图

二、大华锦绣海岸四期珐朵公馆整体项目规划

　　大华锦绣海岸是由上海大华集团倾力打造，项目总占地约1098亩，分多期开发。致力于打造西海岸22公里海岸线上的千亩低密海景生活大城。目前一期二期三期均已售罄，四期即将开售。

大华锦绣海岸整体鸟瞰图

　　大华锦绣海岸四期备案名为大华锦绣海岸G1003，命名为珐朵公馆，总占地面积约36513平米，总建筑面积地上90563.16平米，地下18997.23平米，容积率2.48，绿化率40%，共6栋楼，718个车位。

大华锦绣海岸四期珐朵公馆楼栋分布图

【大华锦绣海岸四期珐朵公馆资料】

项目地址：海口市秀英区滨海大道与长荣路交汇处

开 发 商：中国地产百强企业大华集团

物业公司：上海大华物业管理有限公司

占地面积：36513㎡

建筑面积：115211.03㎡

总 层 高：5-10#，21-25F，2梯4户；本次开售：7#为24F、10#为25F

车 位：756个（地上：87；地下669）

物 业 费：住宅3元/㎡

容 积 率：2.48

绿 化 率：40.0%（实际接近50%）

产权年限：70年

交房时间：2022年1月15日

开盘时间：预计2019年7月10日

开盘价格：不超过17300元/㎡（含精装修）

开盘形式：待定

四、大华锦绣海岸四期珐朵公馆在售产品价格及分析

　　预计项目首开售7#、10#两栋住宅，共386套，分别为建面76㎡雅致二房、建面115㎡品质三房两种户型

（一）H4户型 面积115㎡，三房二厅二卫

【户型解析】：

　南北通透，全明采光，方正实用；

　客、餐厅一体阔落双厅，收藏全家人的共享时光；

　观景凸窗，阳光清风四季陪伴；

　主卧客房设计，臻配凸窗，纳天地俯花香。

（二）H5户型 面积76㎡，二房二厅一卫

【户型解析】：

　户型方正，布局合理，全明设计；

　私享入户玄关，空间尺寸在此延展；

　客、餐厅一体，连通南向观景阳台，开趟舒适。

大华锦绣海岸四期珐朵公馆样板间示意图

四、大华锦绣海岸四期珐朵公馆卖点分析

1、十分钟活力生活圈，舒适所在

5公里范围内，覆盖西海岸文体中心，购物广场、省级三甲医院、五源河市场，五源河学校等千亿缤纷配套，丰盛尽享

2、四维社区，有温度的缤纷生活城

儿童活动场地、长者健身器材区、青年活动区等构建社区温馨人文环境。

3、风情园林，四季荏苒的慢调生活

中庭园林、阳光草坪区、健康跑道等，拓展出丰富的户外生活体验，于此，聆听鸟语花香、休闲、漫步，怡然自得。

4、50000社区商业，家门口的繁华

大华锦绣国际，大华集团系列商业品牌之一，以全商业覆盖理念，依托1000多个战略合作品牌

打造社区500米邻里中心商业，大华·珐朵公馆，乐享一站式购物、餐饮、娱乐、休闲配备。

五、大华锦绣海岸四期珐朵公馆优缺点分析

经过测评，大华锦绣海岸四期珐朵公馆优点主要体现在以下几点：

　　1、项目位于西海岸区域，集行政办公，高端商务，休闲娱乐，文化会展和滨海人居于一体的海口新中心，亲海1000米健康距离，交通便利；

　　2、周边配套完善，自身配有近5万方的社区大型商业，让您购物、餐饮、娱乐等下楼即享；以及户外健身区、1200平方米游泳池，室内设有壁球、健身、击剑、室内泳池等；

　　3、有一期二期三期背书，大华集团开发商，品质**；

　　4、低密度，超宽楼间距，建面76㎡雅致二房、建面115㎡品质三房；

 本文发布于2019年6月29日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。

“22公里美丽海岸线之上筑就的千亩低密度海景生活大城”

大华锦绣海岸四期珐朵公馆置业专线：400-823-9868

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