『深度』海南臻园怎么样？2019年再次点评臻园，全面分析！

　　匠心为臻、合著为园。融创碧桂园联袂打造，低密度，高绿化，一梯两户纯板式设计。海南臻园各种光环加身，而据我们的客户经理实地勘察，海南臻园确实是不可多得的好项目。那么，海南臻园到底怎么样？值不值得买？优缺点又分别是什么？我们的小编再次实地打探，为您带来2019年消息，从区位、规划、配套、产品等多方面为您一一解析。

融创海南臻园沙盘实景图

一、海南臻园区位交通位置

      海南臻园位于万宁兴隆，说臻园先得说说万宁兴隆。因为大部分来海南置业的人，对于海口三亚耳熟能详，熟悉一点的对于澄迈文昌也有所耳闻。但是对于万宁兴隆却接触不多。万宁兴隆处于海南东线”旅游黄金带”的中部偏三亚方向，地处热带与亚热带的交界处，因此土地肥沃、气候宜人，全年平均气温24.5℃，三面环山，一面向海，毗邻石梅湾、神州半岛、日月湾三个滨海旅游区，近海而不临海，可以避免海边湿气及海风对人体的影响，非常适合居住。同时将海南**珍贵的资源——温泉、热带雨林、沙滩、大海融为一处，也被人比喻为国际旅游岛的“怀中玉“。

海南臻园和万宁兴隆区位图

      融创海南臻园位于兴隆温泉度假小镇，距离万宁市区12.5公里，东距奥特莱斯仅1公里，西距长隆亚洲风情园6.5公里。交通方面，从项目到环岛高速公路口约2公里，海南环岛高速公路全程不设卡，不收费。 同时，我们可以尽享三机场、双高铁、环岛高速带来的交通便利，项目距离**近的是博鳌机场约58公里，距离三亚机场约117公里，距离海口机场约160公里；距离**近的两个高铁站：距离神州半岛站约3.7公里，距离万宁站约16公里，路网通达、交通便利。

海南臻园区位图

二、海南臻园整体项目规划

　　海南臻园由融创、碧桂园两家企业核心聚焦房子的居住品质本身，在建筑、精装修、园区服务方面下足了功夫，聘请建筑设计大师企业－柏涛设计，以现代东南亚风情，打造高品质的，不远海边的度假式生活品牌住区。项目物业为融创物业。

      海南臻园项目总占地约351亩，分三期开发，总建筑面积约21万平方米，容积率低至0.8，整体绿地率高达40%以上，车位比为1:0.8，总数1445个（地上1151个，地下294个），规划户数1804户。其中，洋房1408套；叠拼102套；别墅294套。

海南臻园平面效果图

三、海南臻园内外部配套

（一）、外部配套：

　　兴隆，是海南较早的旅游经济区。在旅游度假、商业配套方面非常发达，历年接待游客量超过800万人，以其特有的温泉、华侨文化、热带植物繁多而知名，附近著名的景点较多，其中：

　　１、兴隆温泉，是海南较早开发温泉的地区，水温达40℃~70℃，水中可溶性二氧化硅和氟的含量较高，对关节炎、皮肤病和神经衰弱及心脑血管等均具有良好的辅助性修养。

　　２、康乐园高尔夫是海南目前一家54洞原生态型高尔夫球场，同时也是以高尔夫、温泉、热带雨林为主题的度假目的地。

　　３、兴隆热带植物园，创建于1957年，拥有2300多种珍稀植物，号称自然的博物馆。

　　４、海南万宁奥特莱斯购物中心，离项目仅一街之隔，逾200家国内外**折扣店、特色民俗商业街、星级酒店、酒吧街、儿童游乐场等，购物生活娱乐一站满足。

万宁兴隆温泉

（二）内部配套：

　　海南臻园除了外部配套，在社区配套上注重户外运动空间的打造，园区内打造了一个系统性的户外活动空间、包括超大的户外泳池及运动球场，以健康跑道将社区与户外活动空间联络在一起，使得您的运动休闲轻松实现。

臻园内部配套

（三）臻园会：

　　园区内标志性的建筑是综合度假服务中心，取名“臻园會”，由两栋中轴对称式的东南亚风格建筑组成。臻园会内容涵盖爱护家社区健康管理中心，可提供专业的健康、疗养等全龄医疗服务；另外配套有精品超市，业主食堂，儿童活动室，棋牌室等，为业主提供全龄段便捷服务。

臻园会 

四、海南臻园在售产品价格及分析

      产品方面，项目首期推出的9栋花园洋房，于开盘3天内全部售罄。目前在售的有：

（一）、花园洋房

海南臻园花园洋房效果图

卖点：阔绰花园美宅，静享时光的悠然。方正户型，阔绰居室，包揽一家融情。约7.3米开间阳台，俯瞰繁茂热带雨林。

介绍：主打三代同堂的家庭度假空间，适合您带着家人一起来海南度假，户型方正舒适，三房两厅两卫，纯板式结构，电梯刷卡入户，类一梯一户，带有入户花园，一楼还附带私家花园，整体通透采光性较好，是您**不应该错过的好产品。

海南臻园花园洋房户型 建面103平 三房两厅两卫

海南臻园花园洋房户型样板间

（二）、林语墅，叠拼别墅

海南臻园林语墅效果图

卖点：侨乡院落里，一墅听林语。建筑面积约82-84平林语墅。

介绍：独门独院、独立入户，户户有入户庭院，整体使用空间大，性价比高，受限于海南“限建100㎡以内的住宅产品”的政策，这种小户型、低总价的小别墅，海南将不再披建。

海南臻园叠拼别墅A01户型 户型图

海南臻园叠拼别墅A01户型 外景图

（三）、院墅，独栋别墅

海南臻园院墅效果图

卖点：泳池院落，阔境达观。半围合院落别墅，前庭后院双重庭院，拥私家泳池。

介绍：由地上两层组成，前庭后院双重庭院，在大化利用土地空间的前提上**每户的私密性，实现每一套均独门独院、独立入户，建筑整体呈现L型与院落半围合，户户配备私家泳池及私家车位，一层7.6米开间开敞式客餐厅，二层豪华主卧套房带有私密露台，首层带有多功能活动室，可以给父母或子女作为小活动空间，整体室内使用面积拓展率约高达50%以上，室外庭院面积约77.1——105㎡。

海南臻园院墅A户型南入院墅户型图 建面112平 三房两厅四卫一厨

海南臻园院墅A户型南入院墅样板间

五、海南臻园常见问题

1、海南臻园在什么地方？

答：海南臻园位于万宁兴隆温泉度假小镇，距离万宁市区12.5公里，东距奥特莱斯仅1公里，西距长隆亚洲风情园6.5公里。交通方面，从项目到环岛高速公路口约2公里，海南环岛高速公路全程不设卡，不收费。 同时，我们可以尽享三机场、双高铁、环岛高速带来的交通便利，项目距离**近的是博鳌机场约58公里，距离三亚机场约117公里，距离海口机场约160公里；距离**近的两个高铁站：距离神州半岛站约3.7公里，距离万宁站约16公里，路网通达、交通便利。

2、海南臻园消息？

答：目前海南臻园别墅洋房在售，林语墅可选不多。具体价格和在售信息请以当时为准。工程进度方面：

首批次77平花园洋房外立面涂料施工完成，室外园建开始施工。

建面82-86平林语墅外立面涂料施工完成，室外小市政管网开始施工。

建面103平花园洋房建筑主体二次结构开始施工；

建面110平院墅建筑主体二次结构开始施工。

3、海南臻园距离海边多远？

答：海南臻园不能算真正意义上的海景房，距离石梅湾海边距离大约有10公里左右。对于偏爱海景房人士来说，略显遗憾。

六、海南臻园优缺点分析

综合以上，海南臻园由双5强地产融创、碧桂园联合打造，择址海南适合居住，世界华侨之乡的兴隆，打造的品质度假社区，海南臻园优点主要体现在以下几点：

　　① 项目由融创、碧桂园联袂打造，品质过硬；

　　② 小区0.8低密度、40%高绿化，环境优美，居住舒适度较高；

　　③ 低层花园洋房，户型方正通透；林语墅建面82-84平；院墅独门独院，舒适非凡。

　　海南臻园缺点主要在于两点：

　　① 项目在建，当前不能即买即住；

　　② 项目距离万宁石梅湾海边距离大约10公里，对于偏爱海景房人士来说，略显遗憾。

海南臻园实景航拍（2018年10月16日）

本文发布于2019年6月3日，项目目前动态敬请来电或在线咨询。

“匠心为臻、合著为园”

海南臻园置业专线：400-823-9868

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